Директор фирмы «Темп-Авто Аксай» г-н Зорко приобрёл в Волгодонске в собственность земельный участок площадью 2369 кв. м на территории авторынка на проспекте Мира, где собирается построить салон и организовать продажу автомобилей. Но выкупленных площадей ему показалось мало, и предприимчивый бизнесмен решил попросить у администрации Волгодонска примерно такой же участок земли в аренду – для размещения на нём гостевой парковки автомобилей, дабы приезжающие в автосалон покупатели могли оставлять там свои машины.
Городская архитектура, рассмотрев заявление г-на Зорко, дала заключение, что предоставление земельного участка в аренду сроком на год возможно, но площадью 500 кв. м и при условии получения всех необходимых согласований.
Прознавший об этом сосед по территории – местный предприниматель, генеральный директор ООО «ЮгАвтоПром» г-жа Битюкова – усмотрела в решении о возможном предоставлении конкуренту земельного участка серьёзные нарушения и собиралась было уже идти в прокуратуру. Но ей посоветовали обратиться в постоянную комиссию городской Думы по противодействию коррупции и работе с правоохранительными органами, руководит которой депутат Леонид Петрашис.
Суть жалобы директора ЮгАвто-Прома в том, что г-н Зорко, по её словам, собирается завладеть запрашиваемым участком земли незаконным путём. Г-жа Битюкова предполагает, что, получив разрешение на аренду, директор Темп-Авто в дальнейшем разместит на участке капитальное строение и через суд зарегистрирует на него право собственности. Таким образом, считает г-жа Битюкова, предприниматель приобретёт собственность без участия в торгах. «Только непонятно, как стоянка может располагаться на газоне, пешеходном тротуаре и дороге общего пользования? – возмущается она. – Ко всему прочему, парковка конкурента перекроет часть дороги общего пользования – доступ к предприятию «ЮгАвтоПром».
Ситуацию прокомментировал главный архитектор города Максим Усов. По его мнению, нарушений со стороны архитектуры нет – парковка расположится в кармане второстепенного проезда, что не противоречит градостроительным нормам. Но предприниматель ещё не получил согласований, и вопрос решённым пока считать нельзя.
Народные избранники обсуждали ситуацию достаточно бурно. По словам депутата Леонида Петрашиса, с таким же заявлением о выделении земли под парковку обращался местный предприниматель, но ему отказали. Причина – нельзя занимать дороги общего пользования. «Приходят другие люди (из Аксая, например), хотят добиться того, что не удалось местным, и с ними считаются, – возмущались члены депутатской комиссии. – Получается: своим нельзя – чужакам можно».
Комиссия решила, что заключение главного архитектора о предоставлении земельного участка в аренду г-ну Зорко преждевременно, и поручила юридической службе Думы изучить ситуацию.
Представители автосалона «Темп- Авто Аксай» отстаивать свои законные (или незаконные?) требования не стали, а попросили дать официальный отказ на своё заявление.